PredioSapiens está diseñado para que explores propiedades por tu cuenta, guardes favoritas y analices cada opción antes de decidir. La asesoría humana es opcional.

Tu buscador de mercado aparecerá aquí. Cuando conectemos el inventario de propiedades, PredioSapiens filtrará automáticamente las opciones que coincidan con tus parámetros.

Mis favoritos0 propiedades guardadas

Tasa tu inmueble antes de vender

Completa los datos del inmueble. Te mostramos una estimación inicial y, si quieres avanzar, puedes solicitar una visita para revisar la propiedad y cerrar la captación.

Documentos para una valuación más precisa

No necesitas subir fotos o videos antes de la visita. Primero podemos revisar información legal, municipal y técnica del inmueble.

Copia literal / partida registral actualizada HR del último año PU del último año Plano de distribución, si lo tienes Reglamento interno / independización, si aplica Partida de estacionamiento o depósito, si son independientes

Según el inmueble también puede ser útil: certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios para terrenos o potencial de desarrollo; contrato de alquiler si está rentado; y documentación de remodelaciones relevantes. Las fotos, videos y revisión física se solicitan en la visita.

Publica y activa el matching con compradores

Tu publicación vive dentro de PredioSapiens. Agrega la información comercial, imágenes, plano y video; luego el sistema podrá mostrarla a compradores compatibles y medir interés real.

Cómo funciona

Una mejor decisión inmobiliaria empieza con mejor información.

Un mismo sistema para quien compra, vende o publica.

💬

1. Nos cuentas

Qué necesitas, qué propiedad tienes o qué quieres encontrar.

📊

2. Analizamos

Usamos datos e inteligencia para evaluar una propiedad u oportunidad.

🎯

3. Te recomendamos

Comparamos alternativas, valor, rentabilidad y compatibilidad.

✓

4. Decides con datos

Tú decides cómo avanzar y nosotros podemos acompañarte.

🧠

Inteligencia inmobiliariaDatos, comparables y señales de mercado.

🧮

Simulador hipotecarioCapacidad de compra, cuota y amortización.

🎯

Matching inteligenteConectamos propiedades y compradores compatibles.

🤝

Asesoría expertaAcompañamiento profesional cuando lo necesitas.

PredioSapiens Intelligence

PredioSapiens Weekly

INFORMACIÓN REVISADA

Semana del 3 al 9 de agosto de 2026

MERCADO · VIVIENDA · FINANCIAMIENTO

El mercado se mueve: subsidios actualizados y nueva data oficial para decidir mejor.

Esta edición resume señales que sí impactan una decisión inmobiliaria. El Ministerio de Vivienda actualizó en junio los montos del Bono del Buen Pagador: el beneficio máximo llega a S/ 27,800 para viviendas dentro del primer rango elegible. El BCRP, por su parte, actualizó al 31 de julio sus series trimestrales de precios por m² para 12 distritos de Lima, con información disponible hasta el primer trimestre de 2026.

Lectura Sapiens: no basta con saber si “los precios suben”. La decisión cambia según distrito, precio por m², financiamiento disponible, renta potencial y objetivo de compra. PredioSapiens Weekly concentrará esas señales una vez por semana, evitando ruido diario.

Recibe inteligencia inmobiliaria una vez por semana.

Mercado, financiamiento, precios y oportunidades. Sin rellenar días en los que no pasó nada relevante.

¿Te interesarían ferias inmobiliarias virtuales?

Queremos validar la idea antes de construirla.

Solicitar asesoría

¿No sabes por dónde empezar? Cuéntanos qué necesitas.

Hablar con un asesor por WhatsApp

Asesoría inmobiliaria

Te contactaremos para entender tu caso y explicarte el alcance de la asesoría.